Proponiamo in vendita un interessante fabbricato a destinazione mista, commerciale e residenziale, situato in posizione strategica a Cornedo Vicentino (VI), in via Monte Cengio 25. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 2.930 mq.

Il piano terra, di circa 2.180 mq, è destinato ad uso commerciale e in passato è stato utilizzato come laboratorio e showroom da storico marchio dell'arredamento. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua ampiezza e alla posizione fronte strada ad alta visibilità, lungo la SP46.

La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di importanti insegne della grande distribuzione, tra cui Tigotà, Eurospin, Quellogiusto e Ipertosano, che garantiscono un elevato flusso di visitatori.

Il piano primo, di circa 750 mq, è a destinazione residenziale e dispone già di verifica positiva per la realizzazione di sette appartamenti, due dei quali risultano completati.

In alternativa, l’immobile si presta anche a interventi di demolizione e ricostruzione, con possibilità di ottenere una superficie di vendita fino a 1.500 mq.

La proprietà valuta in via preferenziale la vendita, ma può considerare anche una locazione dell’intero complesso. Trattativa riservata.